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CGIKON's 不動産検索(F)   商品選択   機能説明   サンプル   FAQ   料金・入手   トライアル  無料配布   事業者登録  こんな方に 　・物件検索システム（売買・賃貸）をサイトで公開したいという方 　・オリジナルの物件検索システムをオーダーメイドするには費用がかかりすぎてしまうという方 　・システムの内容がなかなか決まらなくてそのたびに技術者に変更依頼するのは手間がかかるという方 　・レンタルサーバーなどデータベースが使えない環境で使いたいという方 　・お手持ちの物件データファイルの項目やデータを活かしたいという方 　・個々の情報に対する各種問合（物件申込・問合せなど）を受け付けたいという方 　・問合ページ利用後に管理者宛や利用者宛にメールを送信したい方 　・検索システムの他に個別の一覧表を作成し、任意のページにリンク掲載したい方 ※物件データファイルは、カンマ区切り（CSV）形式ですので、ご自身でご準備できることが前提となります。 概　要 ■システムの概要 お手持ちの物件データを活用し、【オリジナルの物件検索システム】を作成支援します。 ※物件データ自体を、追加・編集・削除を行うシステムではありません。 ■「CGIKON's不動産検索（Ｃ）」との相違点 ・物件データを元に、一覧表を最大10個まで作成できます。 ・作成した一覧表は、任意のページにリンク掲載することができます。 ・一覧表作成時には、表にしたいデータの抽出や、データや項目の並び順、表示／非表示、文字の色や配置などを指定できます。 ・検索システム本体で使用している「詳細表示」及び「お問合せ」の機能を使用することができます。 ・一覧表の設定方法は、従来よりも視覚的にも操作的にもわかりやすさを意識しました。 ■システムの流れ 　 データ作成 → アップロード → ページ作成 → 公開 　 　 お手持ちの物件データをCSV形式にて作成 　 ボタン操作により物件データをアップロード 　 検索フォームなどを作成するための設定 　 動作確認後、ボタン操作により利用者向け公開 　 　 事前準備 　 プログラム　（CGIKON's不動産検索（Ｆ）） 　 ■システムのメリット／デメリット 　 【データ作成】 ・既に物件データをデジタルデータとしてお持ちの場合、あらためてシステム用にデータ登録をする手間はありません。 ・使い慣れた表計算ソフトや物件管理ソフトを併用してお使いいただけます。（CSV形式にする必要があります） ※ブラウザのフォームなどから、物件データを登録・編集などの管理をされたいとお考えの場合は、当システムでは行えません。 　 【アップロード】 ・作成済みの物件データを一括にアップロードすることができます。（最大ファイルサイズ：約３Ｍ） ・データを間違った場合や、アップロードを中断された場合でも、公開用には影響はありません。 ※差分データのみのアップロードはできません。 ※データ量が多くなるに従いアップロードにかかる時間が増えます。 　 【ページ作成】 ・どんな検索をさせたいか、どんな項目を表示させたいかをご自身で試行錯誤しながら作成できます。 ・オーダーメイドの場合、仕様変更のたびに費用や時間がかかりますが、ご自身で対応できるので気にする必要はありません。 ・運用中にも、必要に応じて、タイトルや説明文の変更・追加、検索項目の変更・追加をすることができます。 ※ページ作りは人に任せたいという場合や、デザインに凝りたいとお考えの場合は、不向きです。 　 【公開】 ・作業用と公開用にわかれているため、十分に確認しながら作業ができます。 ※公開を一時停止する機能はありませんので、十分に動作確認をしたうえで公開する必要があります。 ※ホームページなどから、物件検索システムのアドレスをお知らせする必要があります。 ■公開用物件検索システム 作業用で作成した「検索フォーム」「結果一覧」「物件詳細」「一覧表」を公開できます。 ※出来あがりのイメージは、公開用物件検索システムをご確認ください。 機能 ■簡易なデータ更新機能　　【ヒント】物件データの作成 　 【アップロード】 お手持ちの物件データ（CSV形式）をボタン操作でアップロードできます。（作業用） 　 【データ公開】 作業用にて十分に確認後、ボタン操作で更新データの公開ができます。（公開用） ■オリジナルページの作成支援 　　【サンプル】検索フォーム 　　【サンプル】検索結果一覧 　　【サンプル】物件詳細ページ 　 【項目名称】 物件データの項目名がそのまま活かされるので、オリジナルの物件検索システムを作成することができます。 （売買・賃貸のどちらでも使えます） 　 【タイトル】 検索ページ・結果ページ・詳細ページにおいて、タイトルを自由に設定することができます。 　 【説明文】 検索ページ・結果ページ・詳細ページにおいて、説明文を自由に設定することができます。 　 【コメント】 検索項目毎にコメントを記述することができます。 　 【表示／非表示】 検索結果や詳細ページに必要なデータを表示設定することができます。 （公開したくないデータは設定で非表示にすることができます） 　 【画像表示】 検索結果や詳細ページに画像を表示することができます。（直接表示やリンク表示） ※表示可能な画像形式はjpg、jpeg、gif、pngです。 　 【結果件数】 結果ページに表示する件数を設定することができます。 ■試行錯誤しながら編集可能　　【ヒント】キーワードの設定 　 【検索項目】 ラジオボタン・リストボックス（単体タイプ・範囲タイプ）・チェックボックスを利用できます。 また、選択肢の並べ方（横、縦）も変えることができます。 　 【プレビュー】 登録した後でも、内容を変更したり、削除したり、新しい検索項目を追加することができます。 プレビュー表示を見ながら編集できます。 　 【並べ替え】 登録した検索項目の順番を並べ替えることができます。 ■作業用・公開用の切り分け 　 【動作確認】 公開前に「動作確認（プレビュー）」することで、実際にどのように表示されるかを確認できます。 　 【公開】 管理用で作業後、ボタン操作で利用者用にデータが反映されます。 ■ログの活用 　 【ダウンロード】 ログをCSV・TSV形式にてダウンロードできます。 　 【削除】 不要になったログは削除できます。 　 【閲覧】 ログを月毎で閲覧することができます。 ■メール送信 　　【サンプル】メール 　 【管理者宛】 管理者宛に登録内容などをメール送信できます。 　 【利用者宛】 利用者宛に登録内容などをメール送信できます。 ■一覧表の作成 　 【個別一覧表】 1つのオリジナル物件データを元に、検索システム本体とは別に一覧表を10個まで作成することができます。 　 【リンク掲載】 作成した一覧表は、ホームページなどにリンク掲載して使用できます。 　 【状況確認】 一覧の作成状況や公開状況が確認できます。 　 【基本設定】 一覧表の「タイトル」「説明文（上・下）」「ページング件数」を設定できます。 　 【検索条件】 検索条件により目的に応じたデータを絞り込むことができます。 　 【ソート】 金額順、名称順などデータの並び替えができます。 　 【表示項目】 表示または非表示にしたい項目を選ぶことができます。 　 【項目並び】 項目の並び順を変更することができます。 　 【レイアウト】 タイトル行・項目毎に文字の大きさ・色・配置などを設定できます。 　 【プレビュー】 作成中の一覧表をプレビュー確認できます。 　 【削除】 不要になった一覧は削除することができます。 　 【詳細】 検索システム本体で設定した「詳細ページ」「問合ページ」を一覧表からも使用することができます。 ご注意点 ■半角カナ 半角カナは文字化けの原因になりますので、ご利用をお避けください。 ■HTMLタグ HTMLタグを使用すると、以下のような不都合が発生する可能性があります。 （表示されない、表示がくずれる、期待する検索結果が得られない　など） ■整合性 作業用物件データを更新する際に、項目リストが異なる物件データファイルをアップロードすると、既存の設定内容との整合性がとれなくなることがあります。 ■ファイルサイズ アップロード可能な物件データファイルのサイズは約３Ｍバイトとなっております。データや項目数にもよりますが、約１万件程度と想定してください。 ※物件データは「作業用」「本番用」のほかに、処理用として「一時ファイル」が作成されるため、物件データの３倍以上の空きディスク容量が必要となります。 特にプロバイダのレンタルスペースやレンタルサーバーなど、ディスク容量に制限がある場合は、他で使用している部分もご考慮のうえご利用ください。 ■ファイル形式 アップロード可能な物件データファイルの形式は、CSV（カンマ区切り）です。データ内に半角カンマを使用すると、別項目のデータとして認識されてしまいます。 ※以下のように修正対応する必要があります。 （例１）修正前：「10,000」→修正後：「10000」 （例２）修正前：「この物件は,期間限定ものです。」→修正後：「この物件は、期間限定ものです。」 ■物件データ お手持ちの物件データファイルを利用できますが、より正しい検索結果を表示させるためには、データ・使用文字・表現などの統一、分類の工夫が必要な場合もあります。 ■お問合せページ お問合せページを有効にしていない場合は、メール送信できません。 ■メールアドレス メールアドレス（管理者・利用者）が間違っていたり、正しいメール形式で記入されていないとメールは届きません。 ■チェック メール形式が正しいかどうか、メールが存在するかどうかなどのチェックは行っていません。 ■複数指定 メールアドレスの複数指定は対応していません。 ■受信先 受信先（一部のフリーメール・携帯メールなど）によっては、文字化けなどをすることがあるようです。 ■ログの確認 メールが届かない場合などのために、ログや管理者宛メールを確認されることをお勧めします。 ■Sendmail サーバー側のSendmailの設定によってはメール送信をすることができない場合があります。 ■一覧表 最大10個までの一覧表を作成できます。 一覧表の個数分データや設定ファイルを作成しますので、ディスク容量に十分な空きがあることが必要です。 容量が不足すると、Internal Server Errorなどのシステムエラーになる場合があります。 ご入手の前に ■返品・返金は受け付けできませんので、以下について十分ご確認のうえご入手願います。 　・システムの概要・機能 　・動作環境 　・対応言語 　・ご利用規約 　・サンプルによる確認 ■動作環境や必須ライブラリーが対応しているかどうか不安な方へ 　　まずCGIKONのフリーウェアで設置できるか？動作するか？などを実際にご確認されることをお勧めいたします。 　　※当サイトフリーウェア「簡易メール送信」（pl版またはcgi版）でお試しください。 対応言語名 　Perl版（拡張子.pl） 　Perl版（拡張子.cgi） 動作環境 　・サーバーOSがUNIX／LINUX系で、Perlで記述された自作CGIを設置、実行ができる環境 　・Sendmailが利用できる環境 必須ライブラリー　　必須ライブラリについて 　cgi-lib.pl 　jcode.pl ※当システムには含まれませんので、ご確認・ご入手のうえご利用ください。

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